Servizi e Valutazioni Immobiliari
Valutazioni di immobili propedeutiche alla concessione di mutui, alla valutazione di patrimoni immobiliari, di impianti e analisi per studi di fattibilità.
Report su misura per ogni esigenza.
Valutazione immobiliare
Valutazione, analisi delle caratteristiche estrinseche ed intrinseche dell’edificio.
Valutare un immobile significa non solo stabilire il più probabile valore di mercato, ma analizzare professionalmente tutte le caratteristiche estrinseche ed intrinseche dell’edificio.
Sinergia tra capacità tecnica e perizia professionale
La valutazione immobiliare è un processo che richiede oltre ad una elevata capacità tecnica, la perizia di un professionista serio.
Sopralluogo e verifica di conformità
Il perito competente, dovrà eseguire un sopralluogo atto a stabilire la conformità e lo stato degli impianti presenti, valutare la tipologia e la tecnologia di costruzione, considerare le eventuali mancanze o non conformità che dovranno essere sanate per legge.
Accesso agli atti Comunali
Eseguito il sopralluogo, il tecnico dovrà fare un accesso agli atti presso l’Ufficio tecnico del Comune, così da visionare le pratiche e stabilire ulteriori conformità tecnico/edilizie.
Ricerca Ipocatstale
Dopo l’avvenuto sopralluogo e la verifica delle pratichedi conformità tecnico/edilizie, si effettuerà una ricerca ipocatstale, per assicurare i diritti e le quote spettanti effettivamente agli aventi diritto.
I nostri periti sono Esperti in:
Fabbricati civili (ville e villini, appartamenti, ecc);
Fabbricati industriali (capannoni, opifici, ecc);
Fabbricati rurali (aziende agricole, ecc);
Terreni agricoli.
In ambito Immobiliare effettuiamo inoltre:
Certificazione APE;
Servizi ipocatastali (trascrizioni, iscrizioni, ricerche, volture ecc);
Consulenza per esecuzione immobiliare;
Adeguamenti di valore.
GNU Service: tecnici e periti immobiliari a tuo servizio
GNU Service mette a disposizione tecnici capaci come architetti, ingegneri e geometri, che oltre ad essere iscritti presso i vari Albi professionali, effettuano quotidianamente perizie per Tribunali e Istituti di Credito.
Le nostre competenze a Vostra disposizione:
GNU Service è a disposizione di Studi professionali e legali, Istituti di Credito, Società ed Enti, Associazioni e Privati per i quali mette a disposizione le proprie competenze.
Contattandoci, forniremo un preventivo personalizzato per la valutazione professionale dell’immobile, con perizia finale semplice o asseverata.
Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una valutazione di sintesi. In pochi passaggi è possibile, indicando le caratteristiche principali dell’immobile e caricando i dati richiesti, ricevere una stima ed una breve perizia che ne riassume i caratteri come la geolocalizzazione rispetto al P.G.T. (Piano del Governo del Territorio) o al P.R.G. (Piano Regolatore Generale) vigente, la situazione catastale aggiornata con provenienza del bene, estratto di mappa, planimetria (se immobile di proprietà o con delega della proprietà) e molto altro.
I tempi di lavorazione della perizia e della valutazione di sintesi sono di massimo 5 giorni lavorativi.
La consegna della perizia e della valutazione comprende in allegato i seguenti documenti:
Perizia;
Valutazione immobiliare;
Visura storica catastale;
Planimetria Catastale;
Mappa catastale;
Galleria fotografica;
Certificazione energetica (qualora presente);
Ulteriori documenti presenti in Uffici Tecnici Comunali.
Eseguiamo anche report immobiliari per accertare il solo valore commerciale dell’immobile, senza sopralluoghi o accessi presso Uffici Tecnici.
es. di Report Immobiliare